Dags att sälja bostad i Vasastan?

Sälja din bostad i Vasastan är inte svårt, läget är mycket attraktivt och med rätt mäklare går försäljning smidigt. Dessutom är det attraktivt för mäklare att sälja bostäder i Vasastan.

Vasastan är känt för sina höga bostadspriser och du har all möjlighet att sälja till riktigt bra pris. För att få ut som mycket som möjligt när du ska sälja bostad i Vasastan behöver du egentligen bara en bra mäklare vid din sida.
Innan du lägger ut din bostad till försäljning bör du se till att bostaden är sitt allra bästa jag. Lite som inför ett bröllop, rätta till skavankerna men överansträng dig inte heller. Låt bli större renoveringar av exempelvis kök. Den som köper bostaden kommer troligen att vilja sätta sin prägel.

Hur du förbereder inför en försäljning

Det finns många spekulanter som kommer visa intresse när du ska sälja din bostad i Vasastan. Mäklaren kommer hjälpa dig med en checklista inför fotografering av bostaden men även checklistor inför visningen. Följ alltid instruktionerna för mäklare vet hur du ska presentera objektet på bästa sätt.

Har du husdjur? Då är det extra viktigt att det inte finns några spår av dessa vid visning. Se till att städa noga. Inte bara för att det inte ska synas att det finns djur utan för att det kan komma personer som är allergiska mot pälsdjur. Undvik på samma sätt doftljus eller rengöringsmedel som doftar. Det bästa är att låta en firma städa som kan visningar och vet vad som krävs.

Mäklare Norrköping – vilken passar dig?

Vill du sälja din bostad i Norrköping och göra högsta möjliga vinst? I så fall så kommer valet av mäklare i Norrköping att vara ytterst avgörande. Idag ser man en het bostadsmarknad och det gör att många tänker att valet av mäklare inte alls blir lika viktigt. Där finns en poäng, men det handlar ändå om att rätt mäklare i Norrköping kan ge dig en större vinst. Fel mäklare kan hjälpa dig att sälja, men då till en blygsam vinst. 

Det många stirrar sig blinda på vad gäller mäklare handlar om arvodet. Hur mycket ska man egentligen betala för att få en bostad såld – i synnerhet nu när nästan alla säljs med viss vinst? Är inte rollen en mäklare spelar egentligen överskattad? 

Förhandla om arvodet med din mäklare 

Arvodet är naturligtvis en viktig del i att välja mäklare, men det är långt ifrån det viktigaste man ska titta på. I många fall så är det dessutom förhandlingsbart. Träffar du – vilket du definitivt ska göra – så många mäklare i Norrköping som möjligt så kommer du att få en bra bild över hur de olika arvodena ser ut. 

Detta gör att du har skaffat dig ett förhandlingsläge. Många har visst svängrum vad gäller pris och det första budet behöver inte vara definitivt på något sätt. Kan du visa att en annan mäklare erbjuder ett lägre pris så kan du, helt enkelt, använda det som ett vapen i förhandlingen med andra mäklare. Men, som vi sa ovan. Arvodet är inte det viktigaste vad gäller mäklare. Det finns andra faktorer som spelar en större roll. 

Faktorer som spelar roll när du väljer mäklare i Norrköping 

Det absolut viktigaste när du väljer en mäklare handlar om erfarenhet. Hur länge har mäklaren arbetat och vilka tidigare objekt kan visas upp som referenser? Det är viktigt att det finns en kunskap om just Norrköping och det område du har bostaden i. I synnerhet idag då många familjer från andra städer – exempelvis Stockholm – väljer att söka sig till Peking. Dessa kan övertygas på ett tydligare sätt om en mäklare har kunskap och kan svara på alla tänkbara frågor. 

En annan viktig faktor handlar om personkemi. Du lägger din största affär i livet i händerna på den mäklare du väljer. Du måste helt enkelt känna förtroende. 

Utöver detta så kommer naturligtvis även säljplan, exponering och extratjänster – exempelvis homestyling – att vara extra bra att titta närmare på. Din mäklare kan avgöra hur mycket din bostad säljs för. Det bästa är att det är du som väljer. 

I Uppsala finner du hjälp vid flyttstädning

Bor du nära eller i centrala Uppsala, har du alltid tillgång till goda möjligheter att hitta en bra städfirma. Gör en enkel sökning innehållande; Flyttstädning, pris och Uppsala så kommer alternativen att radas upp.

Det är inte speciellt svårt att hitta flyttfirmor som erbjuder flyttstäd och det är minst lika enkelt att hitta företag som erbjuder bara städtjänster. Det brukar finnas en speciell flik “flyttstädning pris”, där du får veta vad som ingår för olika priser. Det finns ibland även flikar där du hittar allt som har med kostnader för städning att göra. Från lägsta priset per kvadratmeter till det högsta, samt vad det innebär för din plånbok efter att det har gjorts ett så kallat RUT-avdrag.

Flyttstädning och pris på större ytor

Önskar du få hjälp med städning av riktigt stora ytor så är priset nästan aldrig fast, då kan man istället be om en offert. Där finns allt specificerat, vilket gör att det då blir enkelt för dig som kund att se om du vill utesluta någonting eller behålla offerten som den är.

Bor du i Uppsala eller har en bostad som du kanske ska sälja eller överlåta så behöver det inte vara några tveksamheter kring att kontakta en firma som specialiserat sig på flyttstäd. Det kommer vara väl värt det och tack vare att städfirmorna av dessa slag arbetar i team, utförs arbetet noggrant. Alternativet är att du själv står med arbete upp till öronen i flera dagar eller kanske till och med veckor.

OVK-besiktning för att få frisk luft

Det är bra för hälsans skull att man kollar upp sin ventilationsanläggning ibland, byter filter och håller luften så ren som möjligt. Lagen föreskriver det i vissa fall, och det kallas OVK.

Obligatorisk ventilationskontroll är det som gäller med jämna mellanrum i flerfamiljshus och kommunala anläggningar som skolor och äldreboenden. Det är certifierade inspektörer som gör kontrollen, och då går man igenom ventilationsanläggningen på ett grundligt sätt och gör rent den. Man rengör fläktrör och kollar upp så att det inte har fastnat några djur eller växtdelar i anläggningen.

Det måste vara rent i rören

Det som händer om det inte är fritt blås i rören är dels att ventilationsanläggningen inte fungerar till hundra procent, men det kan också innebära att det samlas mikrober och smutspartiklar som följer med ut i den luften vi andas. Döda möss eller gamla fågelfjädrar samlar oönskade mikroorganismer och sprider dem genom fläktrören. Därför är det mycket viktigt att man kontrollerar detta med en OVK-besiktning.

Kontakta ett företag som är specialister på OVK-besiktning och be dem komma och se över din ventilationsanläggning. Kanske var det länge sedan det gjordes. I en vanlig villa är det inte längre ett lagkrav på hur lång tid det ska gå mellan inspektionerna, bara OVK är gjord någon gång. Men i praktiken är det något som ingår i fastighetsägarens skyldigheter i alla fall. Det är viktigt för hälsans skull att den luften vi andas in i våra hem inte är sjukdomsframkallande. En certifierad OVK-inspektör gör en professionell kontroll åt dig.

Arbeta med fastighetsskötsel i Stockholm

Vill du ha ett arbete där ingen dag är den andra lik? Tycker du om att vara utomhus och att träffa nya människor om dagarna? Då ska du fundera på ett jobb inom fastighetsskötsel i Stockholm.

Om du är av sådan person att du tycker om det sociala, kontakt med andra människor och gärna nya sådana, så kan ett socialt arbete som skötare av en fastighet vara någonting för dig. Att arbeta inom fastighetsskötsel i Stockholm ger ett varierat arbete där du får utnyttja dina kunskaper som lite alltiallo samt vara en hel del utomhus under arbetsdagarna. Som fastighetsskötare har du hand om skötseln av en eller flera fastigheter. Det kan vara inom samma område men även under ett bredare sådant.

Vad innebär fastighetsskötsel?

En fastighetsskötare tar hand om det mesta kring en fastighet. Det kan vara boende i lägenheter som ringer för att felanmäla saker i sina bostäder som sedan du som fastighetsskötare får åka ut och ta hand om på olika sätt. En del saker kanske du enkelt kan åtgärda på egen hand, medan du får kontakta andra aktörer för vissa saker.

Fastighetsskötsel innebär även andra saker, såsom att klippa gräs, skotta undan snö om vintern men också förbättringar för de boende inom fastigheten. Inomhusklimat eller optimering av energin är exempel på sådana typer av förbättringar som fastighetsskötseln har hand om. Har du blivit mer sugen på ett arbete inom fastighetsskötsel nu? Kolla runt i din närhet efter lediga tjänster som fastighetsskötare redan idag.

Som nyinflyttad är det viktigt att man ser över bostadens lås

Som nyinflyttad kan det vara bra att med en gång se över bostadens lås. Det kan finnas kopior av nycklar på vift och låsen kan också behöva bytas för att uppfylla försäkringsbolagets krav.

Låsen är en viktig del av husets säkerhetssystem och för att säkerställa att man har rätt lås ska man vara noga med att anlita en kvalitetssäkrad låssmed i Göteborg. Det innebär att låssmeden är auktoriserad och medlem i Sveriges lås- och säkerhetsleverantörers riksförbund. Bra lås är till för att man ska känna sig mer trygg och för att försvåra för inbrottstjuven att ta sig in. Det räcker inte att bara ha ett bra lås på ytterdörren utan ibland kan även gångjärn och dörrpost behöva förstärkas med olika säkerhetsåtgärder. Har man mer än en ingång måste alla dörrar ha bra och godkända lås, även altandörren. Bor man på nedre botten kan man också med fördel förse också fönster med lås, eftersom det oftast är där som tjuven tar sig in.

Ett kodlås kan underlätta vardagen

Det är viktigt att man tar hänsyn till försäkringsbolagets villkor, annars kommer inte försäkringen gälla om man skulle drabbas av inbrott. En kvalitetssäkrad låssmed vet vilka krav som ställs och arbetar bara med lås av bra kvalitet. Men det är inte bara försäkringsbolagets krav som ska uppfyllas. Ibland kan man även behöva lås som underlättar vardagen för hela familjen. Genom att exempelvis installera ett kodlås slipper man glömda eller borttappade nycklar, eller små barn som rymmer hemifrån mitt i natten.

Gör om i badrummet

Är du trött på ditt gamla badrum och är redo för en ändring? Då ska du kontakta en hantverkare som är expert på badrumsrenoveringar. Med deras hjälp kommer ditt drömbadrum snart bli ditt.

Inga drömmar är för stora, i alla fall inte med hjälp av en expert. Vet du sedan innan hur ditt badrum ska se ut? Då är det bara att du förklarar det för hantverkaren du ska ta hjälp av. Annars kan du givetvis passa på att få tips och inspiration från hantverkaren som hjälper dig med renovering. En badrumsrenovering kan se olika ut för olika personer. Kanske ska man göra om hela badrummet, eller bara en del av det? Oavsett vilket finns det hjälp att få. För en hantverkare är inget projekt för stort eller för litet för att ta sig an.

Håll nere på kostnaden

Man vet själv att kostnaden snabbt springer iväg när man behöver hjälp av olika företag. Vad det kostar är beroende på hur stor och omfattande renoveringen är. Det finns givetvis även andra sätt att hålla nere på kostnaden också. Till exempel kan man använda sig av ROT-avdraget. För att ha rätt till detta måste man anlita ett företag som betalar F-skatt. Du kan även prata med företaget om det är några saker du kan klara av att göra själv inom arbetet. Hantverkarna som hjälper dig gör allt för att du ska bli nöjd med deras arbete, så ha en bra och öppen dialog med dem för att slippa eventuella missförstånd. Läs mer om badrumsrenovering på denna hemsida: badrumsrenoveringsundbyberg.se

Inför köpet av det nya hemmet

Har ni äntligen börjat ge er ut på jakt efter ert nya hem? Vem längtar inte tills den dagen då man står där med nycklarna till sitt alldeles egna hem? Låt hemmet förbli en dröm och kolla upp det.

När man köper ett hus är det svårt att själv veta vad man ska kolla efter. För att veta hur man hittar fel som inte tydligt ses ska man ha ett tränat öga och en utbildning för det. Därav bör man alltid låta någon annan se huset.

Det kan vara problem med kaminen eller att det är fukt längs väggarna. Är det trä mot betong är det lätt hänt att träet blir fuktigt, detta kan i sin tur kosta stora summor att åtgärda. Hittar ni något fel i det tänkta huset kan ni göra på olika vis. Antingen drar ni er tillbaka, eller så ser ni om ni hittar en väg som passar er. Säljaren kanske erbjuder sig att reparera problemet.

På säkra sidan

Drömmen man köpt kan snabbt vända och bli en mardröm. Därför är det extremt viktigt att man tar ut en besiktningsman som hittar felen innan man köper huset. Även om huset är köpt och ni hittar ett dolt fel kan ni ta upp det, men processen blir svårare och tar längre tid. Får man problem med något dolt fel ska man absolut ta hjälp av en advokat som är inriktad på just det. Denne hjälper er och tar saken vidare för att uppnå önskvärt resultat.

Grattis till nya bostaden!

Att bjuda på ett hus och vinna budgivningen är en fantastisk känsla! När budgivningen är klar och handpenningen lagd bör man besiktiga bostaden för att slippa obehagliga överraskningar.

Först letar man hus och går på många visningar. En del vet direkt vilken typ av bostad de vill ha och var den skall ligga. Andra åker runt på flera visningar innan de hittar rätt bostad. Det kan finnas många ”rätta” bostäder, men det är inte alltid man vinner budgivningen och blir nästa ägare.
Innan man står med nyckeln i hand finns det några moment till som skall göras. Först skall man betala handpenning och skriva kontrakt. Fram tills kontraktet är påskrivet kan både säljare och köpare dra sig ur affären.

Titta inte bara på ytliga detaljer på visningen

På visningen har man som köpare skyldighet att se över saker och ting. Enligt Jordabalken (4:19) är man som köpare skyldig att kontrollera bostaden noggrant. När handpenningen är betald kan man anlita en besiktningsman som gör en överlåtelsebesiktning. Att hitta fel och brister kan vara svårt om man inte vet var man skall titta. Som säljare bör man förvisso lämna uppgifter om problem som man känner till, men det är inte alltid det görs.

I de flesta fall hittar besiktningsmannen inga större fel vid besiktningen. Om det dock skulle finnas problem som avviker har köparen och säljaren två alternativ. Det ena är att dra sig ur köpet, och som köpare förlora handpenningen. Det andra alternativet är att säljaren sänker priset beroende på hur stort problemet är.

Många fördelar med en modern ståldörr

Är det svårt att hitta en dörr som matchar dina behov? Då kan en modern ståldörr vara ett bra alternativ. Blir du nyfiken på varför? Här kan du läsa mer om fördelarna med moderna ståldörrar.

Är du på jakt efter en dörr som är både snygg och säker? Då ska du definitivt ta en närmare titt på några de ståldörrar som finns på marknaden. Ett tips är att besöka en välsorterad återförsäljare som har flera olika ståldörrsmodeller att välja mellan. Då hittar du garanterat något som passar! För vet du vad? Många ståldörrar kan dessutom anpassas helt utifrån ditt behov!

Vill du t.ex att dörrarna ska se likadana ut men ha olika säkerhetsklass? Inga problem. Hittar du ingen dörrmodell som matchar dina behov? Då finns det till och med en del återförsäljare som erbjuder sig att specialanpassa dörrarna i företagets verkstad. Det kan ju nästan inte bli bättre! Eller..?

Tänk på detta innan du köper ståldörr

Innan du investerar i en ståldörr kan det vara bra att känna till att det finns regler för vilken brandklass en dörr ska ha i olika situationer. En brandklassad ståldörr ska t.ex alltid vara typgodkänd. För att klassas som typgodkänd ska dörren vara brandprovad, kontrollerad och försedd med en skylt för typgodkännande.

När det kommer till branddörrar är ståldörrar ofta ett bra alternativ. Många ståldörrar skyddar nämligen i de flesta fall mot lågor, värme och brandgas. Sist men inte minst: tänk på att en branddörr måste vara korrekt monterad för att fungera optimalt.