Som nyinflyttad är det viktigt att man ser över bostadens lås

Som nyinflyttad kan det vara bra att med en gång se över bostadens lås. Det kan finnas kopior av nycklar på vift och låsen kan också behöva bytas för att uppfylla försäkringsbolagets krav.

Låsen är en viktig del av husets säkerhetssystem och för att säkerställa att man har rätt lås ska man vara noga med att anlita en kvalitetssäkrad låssmed i Göteborg. Det innebär att låssmeden är auktoriserad och medlem i Sveriges lås- och säkerhetsleverantörers riksförbund. Bra lås är till för att man ska känna sig mer trygg och för att försvåra för inbrottstjuven att ta sig in. Det räcker inte att bara ha ett bra lås på ytterdörren utan ibland kan även gångjärn och dörrpost behöva förstärkas med olika säkerhetsåtgärder. Har man mer än en ingång måste alla dörrar ha bra och godkända lås, även altandörren. Bor man på nedre botten kan man också med fördel förse också fönster med lås, eftersom det oftast är där som tjuven tar sig in.

Ett kodlås kan underlätta vardagen

Det är viktigt att man tar hänsyn till försäkringsbolagets villkor, annars kommer inte försäkringen gälla om man skulle drabbas av inbrott. En kvalitetssäkrad låssmed vet vilka krav som ställs och arbetar bara med lås av bra kvalitet. Men det är inte bara försäkringsbolagets krav som ska uppfyllas. Ibland kan man även behöva lås som underlättar vardagen för hela familjen. Genom att exempelvis installera ett kodlås slipper man glömda eller borttappade nycklar, eller små barn som rymmer hemifrån mitt i natten.

Gör om i badrummet

Är du trött på ditt gamla badrum och är redo för en ändring? Då ska du kontakta en hantverkare som är expert på badrumsrenoveringar. Med deras hjälp kommer ditt drömbadrum snart bli ditt.

Inga drömmar är för stora, i alla fall inte med hjälp av en expert. Vet du sedan innan hur ditt badrum ska se ut? Då är det bara att du förklarar det för hantverkaren du ska ta hjälp av. Annars kan du givetvis passa på att få tips och inspiration från hantverkaren som hjälper dig med renovering. En badrumsrenovering kan se olika ut för olika personer. Kanske ska man göra om hela badrummet, eller bara en del av det? Oavsett vilket finns det hjälp att få. För en hantverkare är inget projekt för stort eller för litet för att ta sig an.

Håll nere på kostnaden

Man vet själv att kostnaden snabbt springer iväg när man behöver hjälp av olika företag. Vad det kostar är beroende på hur stor och omfattande renoveringen är. Det finns givetvis även andra sätt att hålla nere på kostnaden också. Till exempel kan man använda sig av ROT-avdraget. För att ha rätt till detta måste man anlita ett företag som betalar F-skatt. Du kan även prata med företaget om det är några saker du kan klara av att göra själv inom arbetet. Hantverkarna som hjälper dig gör allt för att du ska bli nöjd med deras arbete, så ha en bra och öppen dialog med dem för att slippa eventuella missförstånd. Läs mer om badrumsrenovering på denna hemsida: badrumsrenoveringsundbyberg.se

Inför köpet av det nya hemmet

Har ni äntligen börjat ge er ut på jakt efter ert nya hem? Vem längtar inte tills den dagen då man står där med nycklarna till sitt alldeles egna hem? Låt hemmet förbli en dröm och kolla upp det.

När man köper ett hus är det svårt att själv veta vad man ska kolla efter. För att veta hur man hittar fel som inte tydligt ses ska man ha ett tränat öga och en utbildning för det. Därav bör man alltid låta någon annan se huset.

Det kan vara problem med kaminen eller att det är fukt längs väggarna. Är det trä mot betong är det lätt hänt att träet blir fuktigt, detta kan i sin tur kosta stora summor att åtgärda. Hittar ni något fel i det tänkta huset kan ni göra på olika vis. Antingen drar ni er tillbaka, eller så ser ni om ni hittar en väg som passar er. Säljaren kanske erbjuder sig att reparera problemet.

På säkra sidan

Drömmen man köpt kan snabbt vända och bli en mardröm. Därför är det extremt viktigt att man tar ut en besiktningsman som hittar felen innan man köper huset. Även om huset är köpt och ni hittar ett dolt fel kan ni ta upp det, men processen blir svårare och tar längre tid. Får man problem med något dolt fel ska man absolut ta hjälp av en advokat som är inriktad på just det. Denne hjälper er och tar saken vidare för att uppnå önskvärt resultat.

Grattis till nya bostaden!

Att bjuda på ett hus och vinna budgivningen är en fantastisk känsla! När budgivningen är klar och handpenningen lagd bör man besiktiga bostaden för att slippa obehagliga överraskningar.

Först letar man hus och går på många visningar. En del vet direkt vilken typ av bostad de vill ha och var den skall ligga. Andra åker runt på flera visningar innan de hittar rätt bostad. Det kan finnas många ”rätta” bostäder, men det är inte alltid man vinner budgivningen och blir nästa ägare.
Innan man står med nyckeln i hand finns det några moment till som skall göras. Först skall man betala handpenning och skriva kontrakt. Fram tills kontraktet är påskrivet kan både säljare och köpare dra sig ur affären.

Titta inte bara på ytliga detaljer på visningen

På visningen har man som köpare skyldighet att se över saker och ting. Enligt Jordabalken (4:19) är man som köpare skyldig att kontrollera bostaden noggrant. När handpenningen är betald kan man anlita en besiktningsman som gör en överlåtelsebesiktning. Att hitta fel och brister kan vara svårt om man inte vet var man skall titta. Som säljare bör man förvisso lämna uppgifter om problem som man känner till, men det är inte alltid det görs.

I de flesta fall hittar besiktningsmannen inga större fel vid besiktningen. Om det dock skulle finnas problem som avviker har köparen och säljaren två alternativ. Det ena är att dra sig ur köpet, och som köpare förlora handpenningen. Det andra alternativet är att säljaren sänker priset beroende på hur stort problemet är.

Många fördelar med en modern ståldörr

Är det svårt att hitta en dörr som matchar dina behov? Då kan en modern ståldörr vara ett bra alternativ. Blir du nyfiken på varför? Här kan du läsa mer om fördelarna med moderna ståldörrar.

Är du på jakt efter en dörr som är både snygg och säker? Då ska du definitivt ta en närmare titt på några de ståldörrar som finns på marknaden. Ett tips är att besöka en välsorterad återförsäljare som har flera olika ståldörrsmodeller att välja mellan. Då hittar du garanterat något som passar! För vet du vad? Många ståldörrar kan dessutom anpassas helt utifrån ditt behov!

Vill du t.ex att dörrarna ska se likadana ut men ha olika säkerhetsklass? Inga problem. Hittar du ingen dörrmodell som matchar dina behov? Då finns det till och med en del återförsäljare som erbjuder sig att specialanpassa dörrarna i företagets verkstad. Det kan ju nästan inte bli bättre! Eller..?

Tänk på detta innan du köper ståldörr

Innan du investerar i en ståldörr kan det vara bra att känna till att det finns regler för vilken brandklass en dörr ska ha i olika situationer. En brandklassad ståldörr ska t.ex alltid vara typgodkänd. För att klassas som typgodkänd ska dörren vara brandprovad, kontrollerad och försedd med en skylt för typgodkännande.

När det kommer till branddörrar är ståldörrar ofta ett bra alternativ. Många ståldörrar skyddar nämligen i de flesta fall mot lågor, värme och brandgas. Sist men inte minst: tänk på att en branddörr måste vara korrekt monterad för att fungera optimalt.

Anlita en proffsig målare

Står ni i valet och kvalet om ni ska måla om eller ej? Börja då med att kanske ta kontakt med några olika målare. Letar ni erfaren målare i Älvsjö kommer ni garanterat hitta rätt målare för er.

Oavsett var man befinner sig i landet ska man ha tillgång till bra och proffsiga målare. Idag är vi så bortskämda att det har vi, dessutom ofta många olika att välja mellan. När du väljer en målerifirma bör du se över deras erbjudande. Hur arbetar de? Är de snabba med målningen? Har de garanti och försäkring på arbetet? Detta är sådant de bör ha. Man ska vara noga med att välja en firma som betalar F-skatt. Skulle du betala någon svart och det blir ett dåligt jobb har du inget som hjälper dig i den situationen, med andra ord kan det bli en högre kostnad.

Hel dags jobb

Många tycker tanken på att göra målningen själv är mysig, det är den och det kan den vara. Dock ska man räkna med några timmars förarbete och förberedelse, några timmars målning och sedan samma sak dagen efter. Man måste vara noggrann med att skydda de ställen som inte ska ha färg på sig. Vilket förarbete som krävs beror på vad det fanns på väggen tidigare. Det behövs minst två lager färg för att man ska få ett bra resultat. Det är jobbigt för armar och rygg att stå timme efter timme och måla. Det är en väl värd investering att anlita en erfaren målare i Älvsjö.

Med ny färg och tapeter kan man enkelt och snabbt förnya sitt hem

Funderar ni på att göra om hemma? Med ny färg eller tapeter kan man på ett snabbt och enkelt sätt förnya sitt hem. Men för att det ska bli riktigt bra gäller det att inte slarva med underarbetet.

Vill man snabbt förändra och fräscha upp sitt hem är ny färg eller tapet ett enkelt och relativt billigt sätt att ta till. Anlitar man dessutom en målare går det snabbt och man kan räkna med ett perfekt och hållbart resultat. Men det finns en hel del saker som man ändå måste planera och tänka på innan man kontaktar en målare.

Vilken kulör eller tapet vill man ha? Ibland kan det vara lättare att välja om man utgår ifrån vilken känsla man vill skapa i rummet. Ska den vara varm och ge ett ombonat intryck eller kanske få rummet att se större ut? Behöver tak, lister, dörrar och fönster också målas? Allt detta behöver man veta för att man sedan ska kunna ta in kostnadsförslag från olika målerifirmor.

Välj rätt kulör och färg

Fördelen med att använda sig av en specialiserad målare i Stockholm är att man kan få hjälp med att välja rätt kulör och färg. En utbildad målare vet hur en kulör förändras av olika slags ljus och att fönster som vetter mot norr gör att kulören ofta uppfattas som något kallare. Men man måste också tänka på att välja rätt färgtyp, som i ett kök där de målade väggarna måste gå att torka av.

Säkerheten först

Oberoende om du är företagsägare eller privatperson vet du hur viktigt det är med säkerhet. Dörren till självaste fastigheten måste vara ultrasäker. Här får du ett par säkra dörrtips.

Varför ska man överhuvudtaget investera i en säkerhetsdörr? Är du företagsägare med lokaler eller kontor vet du säkert svaret. Man vill ju inte att någon ska kunna bryta sig in. Men är säkerhetsdörrar aktuella för privatpersoner också? Definitivt. Många inbrott som görs i lägenheter, villor och garage är på grund av en dörr som inte skyddar ordentligt.

Säkerhetsdörrar är gjorda utav riktigt hållbart material och med lås och bultar som är svåra att bryta igenom. Vill du känna dig säker om nätterna är det bäst att ha en riktigt stark säkerhetsdörr.

Välj rätt dörr

En säkerhetsdörr skyddar inte bara från inkräktare. Säkerhetsdörrar är även brand- och brandgassäkra. Det betyder att om det börjar brinna i ett rum kommer säkerhetsdörren inte låta elden spridas. Detta är mycket bra att ha i våningshus, skolor och andra större fastigheter med många avdelningar. En annan fördel är även ljudisoleringen. En säkerhetsdörr kan hindra att ljud eller oljud från andra sidan dörren tränger in och stör dig. Ett jättebra alternativ för ljudkänsliga personer, eller om du har en inspelningsstudio och behöver absolut tystnad.

Om du undrar ifall säkerhetsdörrar är massiva och fula behöver du inte oroa dig. Det finns massvis med designer och modeller. Både form, färg och material varierar för att anpassas till dina behov och önskemål. Många säkerhetsdörrar ser ut som helt normala dörrar.

Fastighetsservice för nöjda boende

Oavsett om man bor i en hyreslägenhet eller i en bostadsrätt så har man vissa krav som man kan ställa på att saker och ting sköts på ett korrekt sätt. Det här handlar om detaljer som sker utanför sin egen lägenhet och som man betalar hyra för att det ska tas om hand – här kan det handla om gräsklippning, snöskottning, skötsel av tak, gemensamma utrymmen, reparationer och exempelvis låsservice.

Man förväntar sig – kort sagt – att fastighetsskötsel är någonting som tas om hand och där styrelsen som man gemensamt röstat fram löser detta på bästa sätt. Om man här tar en vanlig bostadsrättsförening i Stockholm som exempel på hur detta kan te sig och se ut så säger vi här att du är en del av denna styrelse och att det ligger på din lott att hitta ett företag för fastighetsservice av föreningens fastigheter, tomter och övriga grönområden på er mark.

Hur ska du då gå tillväga och vad ska du tänka på? Jo, här handlar det om en ganska svårlöst detalj som är ett dilemma även i andra frågor – nämligen att för så lite pengar som möjligt få så mycket- och så bra service som möjligt. Då du i det här fallet ansvarar för andra pengar än dina egna – dina grannars och övriga medlemmars – så blir detta än mer avgörande och om man dessutom har i åtanke att en bostadsrättsförening inte har obegränsat med pengar att röra sig med så blir det ännu lite svårare.

Hitta rätt fastighetsservice i Stockholm

Ett bra tips gällande att hitta rätt företag för fastighetsservice i Stockholm är att man kollar upp storleken på sin egen förening och därefter försöker hitta en gemensam nämnare – det vill säga; en som är ungefär lika stor. Det man gör härnäst är att man ringer till en styrelsemedlem i en av de föreningar man hittat och hör sig för om hur de upplever sin fastighetsservice, hur mycket de betalar för denna samt naturligtvis vilket företag de valt.

På så sätt kan man få en bra bild över hur mycket andra bostadsrättsföreningar i Stockholm som är av samma storlek betalar för sin fastighetsservice. En annan sak som verkligen kan komma att påverka är om ni slutligen hittat ett företag för er fastighetsservice och denna upptäcker att ni har något allvarlig brist som måste åtgärdas – säg här att taket sviktar på en fastighet och måste bytas ut. Detta kommer även det att ställa till det och resultera i att detta takbyte finansieras genom en hyreshöjning – något som av hävd naturligtvis drar på sig missnöje.

Svårt som styrelsemedlem

Ser man allt detta så är det svårt att vara en styrelsemedlem i en bostadsrättsförening då man aldrig riktig gör rätt; man kan ordna med bra fastighetsservice men då medlemmarna förväntar sig detta så kommer du knappast att mötas av mer än en liten applåd vid årsmötet.

Med detta sagt så ska man kanske som en vanlig medlem i en bostadsrättsförening visa större uppskattning för det stora jobb som en styrelse egentligen lägger ner för att få allting att gå ihop och detta oavsett om man är bosatt i Stockholm eller i någon annan stad i Sverige.

Källa: fastighetsservicestockholm.se

Sköt din flyttstädning på ett bra sätt

Det finns en oroväckande tendens i Sverige som rör flyttar och detta handlar om att den som flyttar ur en bostad inte slutför de uppgifter som ingår. Det vill säga; en person flyttar och bär ut allt sitt bohag, sina möbler och sina andra tillhörigheter, men det är efter det här som felet saker – man struntar- eller fuskar med sin flyttstädning. Många rycker på axlarna här och tänker att det knappast är något att reagera på – vad spelar det egentligen för roll om det är lite smuts kvar i bostaden? Det är just en sådan tankegång som förstör för andra. Om man exempelvis ska flytta från en lägenhet i Gävle till ett annat boende i Stockholm – ja, då kommer man genom att strunta i sin flyttstädning att ställa till det för de som står redo att flytta in.

Är du intresserad av flyttstädning i Gävle? Kolla in här: flyttstädninggävle.se

Det handlar alltså uteslutande om att man visar varandra respekt och att man underlättar för varandra vid en flytt. På samma sätt som den person som flyttar från Gävle förväntar sig en ren lägenhet vis ankomst till Stockholm så förväntar sig också de nya ägarna att en flyttstädning genomförts. Helt enkelt så att de direkt kan börja bära in sina möbler och installera sig på riktigt – utan att behöva börja med att städa. Hur noggrann ska då en flyttstädning vara och finns det något som man ska lägga ner extra krut på?

Ja, först och främst så är en flyttstädning ansträngande – det kan man inte förneka – och den kräver stor noggrannhet. Känner man att det inte finns ork eller motivation så kan man istället för att ge sig i tu med denna på egen hand anlita en städfirma. Det är det säkraste sättet att få en flyttstädning godkänd och städfirmor finns ju trots allt över hela landet också – från Malmö, via Gävle och hela vägen till Kiruna. Godkänd, varför skrev vi det ordet?

Ja, det är nämligen så att om en flyttstädning underkänns så kan det komma ekonomiska krav från de som ska flytta in – det finns alltså även ekonomiska intressen i att varför man ska städa ur sin bostad vid en flytt; något som ofta kommer som en obehaglig överraskning för de som struntat i att göra det.

Om du ska flytta och väljer bort professionell hjälp så tycker vi att det är extra viktigt att du fokuserar på några områden då du genomför en flyttstädning och om vi radar upp dessa nedan så kan du få en slags mall att utgå ifrån. Kom ihåg här – oavsett om du flyttar från en villa i Gävle eller en mindre lägenhet i Stockholm – en flyttstädning tar lång tid så se till att avsätta rejält med sådan. Gärna en hel dag.

  • Köket. Alla ytor, skåp och lådor ska rengöras. Glöm inte kyl- och frys samt spisen (även bakom och inuti)
  • Badrummet. Här ska du fokusera på att det skiner, använd gärna ättika för extra glans på kakel och klinkers. Här ska även golv- och avloppsbrunnar rensas.
  • Fönster. Det här är något som många glömmer – se till att putsa fönstren och att göra ren dessa invändigt. 
  • Golv, lister och vägguttag. Dammsug och dammtorka allting i ditt gamla boende. 
  • Avsluta. Gör en sista koll och se till att golven är torkade; använd gärna såpa snarare än rengöringsmedel – naturligtvis dock beroende på vilket typ av golv du har.