Ska du kontakta en mäklare på Södermalm så se till att det är någon som vet vad hen talar om. Ställ några frågor som är viktiga för dig att få svar på.

Den dagen du bestämt dig för att du vill bo på Södermalm är det dags att kontakta en mäklare. Ska du kunna lita fullt ut på den här personen är det bra om du själv vet vad det är du söker. Ju mer specifik du är desto lättare blir det för mäklaren att hjälpa dig hitta precis det du är ute efter.

Det finns många fina områden på Södermalm. En del ligger lite mer mitt i centrum med affärer och barer runt hörnet. Andra ligger nere vid vattnet och ger en något mer rofylld tillvaro. Överallt finns det olika grönområden att tillgå. Vilken är din favoritplats på Södermalm?

Mäklare på Södermalm med god lokalkännedom

En mäklare på Södermalm har ofta god kännedom om alla kvarter i denna stadsdel. Det finns hus och lägenheter överallt. Blandat med det är det parker och vackra omgivningar. Det är ju vatten runt hela den lilla stadsdelen. Som en egen liten ö ligger den där och bara vill bli bebodd.

Den mäklare som har kännedom om allt detta och mer därtill kommer ganska snart att göra sig ett namn som kunnig. En mäklare att lita på. En som vet vad hen pratar om. Det kommer bli en mäklare du vänder dig till när du vill ha hjälp med din försäljning eller hitta din drömbostad.

Sälja din bostad i Vasastan är inte svårt, läget är mycket attraktivt och med rätt mäklare går försäljning smidigt. Dessutom är det attraktivt för mäklare att sälja bostäder i Vasastan.

Vasastan är känt för sina höga bostadspriser och du har all möjlighet att sälja till riktigt bra pris. För att få ut som mycket som möjligt när du ska sälja bostad i Vasastan behöver du egentligen bara en bra mäklare vid din sida.
Innan du lägger ut din bostad till försäljning bör du se till att bostaden är sitt allra bästa jag. Lite som inför ett bröllop, rätta till skavankerna men överansträng dig inte heller. Låt bli större renoveringar av exempelvis kök. Den som köper bostaden kommer troligen att vilja sätta sin prägel.

Hur du förbereder inför en försäljning

Det finns många spekulanter som kommer visa intresse när du ska sälja din bostad i Vasastan. Mäklaren kommer hjälpa dig med en checklista inför fotografering av bostaden men även checklistor inför visningen. Följ alltid instruktionerna för mäklare vet hur du ska presentera objektet på bästa sätt.

Har du husdjur? Då är det extra viktigt att det inte finns några spår av dessa vid visning. Se till att städa noga. Inte bara för att det inte ska synas att det finns djur utan för att det kan komma personer som är allergiska mot pälsdjur. Undvik på samma sätt doftljus eller rengöringsmedel som doftar. Det bästa är att låta en firma städa som kan visningar och vet vad som krävs.

Vill du ha ett arbete där ingen dag är den andra lik? Tycker du om att vara utomhus och att träffa nya människor om dagarna? Då ska du fundera på ett jobb inom fastighetsskötsel i Stockholm.

Om du är av sådan person att du tycker om det sociala, kontakt med andra människor och gärna nya sådana, så kan ett socialt arbete som skötare av en fastighet vara någonting för dig. Att arbeta inom fastighetsskötsel i Stockholm ger ett varierat arbete där du får utnyttja dina kunskaper som lite alltiallo samt vara en hel del utomhus under arbetsdagarna. Som fastighetsskötare har du hand om skötseln av en eller flera fastigheter. Det kan vara inom samma område men även under ett bredare sådant.

Vad innebär fastighetsskötsel?

En fastighetsskötare tar hand om det mesta kring en fastighet. Det kan vara boende i lägenheter som ringer för att felanmäla saker i sina bostäder som sedan du som fastighetsskötare får åka ut och ta hand om på olika sätt. En del saker kanske du enkelt kan åtgärda på egen hand, medan du får kontakta andra aktörer för vissa saker.

Fastighetsskötsel innebär även andra saker, såsom att klippa gräs, skotta undan snö om vintern men också förbättringar för de boende inom fastigheten. Inomhusklimat eller optimering av energin är exempel på sådana typer av förbättringar som fastighetsskötseln har hand om. Har du blivit mer sugen på ett arbete inom fastighetsskötsel nu? Kolla runt i din närhet efter lediga tjänster som fastighetsskötare redan idag.

Som nyinflyttad kan det vara bra att med en gång se över bostadens lås. Det kan finnas kopior av nycklar på vift och låsen kan också behöva bytas för att uppfylla försäkringsbolagets krav.

Låsen är en viktig del av husets säkerhetssystem och för att säkerställa att man har rätt lås ska man vara noga med att anlita en kvalitetssäkrad låssmed i Göteborg. Det innebär att låssmeden är auktoriserad och medlem i Sveriges lås- och säkerhetsleverantörers riksförbund. Bra lås är till för att man ska känna sig mer trygg och för att försvåra för inbrottstjuven att ta sig in. Det räcker inte att bara ha ett bra lås på ytterdörren utan ibland kan även gångjärn och dörrpost behöva förstärkas med olika säkerhetsåtgärder. Har man mer än en ingång måste alla dörrar ha bra och godkända lås, även altandörren. Bor man på nedre botten kan man också med fördel förse också fönster med lås, eftersom det oftast är där som tjuven tar sig in.

Ett kodlås kan underlätta vardagen

Det är viktigt att man tar hänsyn till försäkringsbolagets villkor, annars kommer inte försäkringen gälla om man skulle drabbas av inbrott. En kvalitetssäkrad låssmed vet vilka krav som ställs och arbetar bara med lås av bra kvalitet. Men det är inte bara försäkringsbolagets krav som ska uppfyllas. Ibland kan man även behöva lås som underlättar vardagen för hela familjen. Genom att exempelvis installera ett kodlås slipper man glömda eller borttappade nycklar, eller små barn som rymmer hemifrån mitt i natten.

Har ni äntligen börjat ge er ut på jakt efter ert nya hem? Vem längtar inte tills den dagen då man står där med nycklarna till sitt alldeles egna hem? Låt hemmet förbli en dröm och kolla upp det.

När man köper ett hus är det svårt att själv veta vad man ska kolla efter. För att veta hur man hittar fel som inte tydligt ses ska man ha ett tränat öga och en utbildning för det. Därav bör man alltid låta någon annan se huset.

Det kan vara problem med kaminen eller att det är fukt längs väggarna. Är det trä mot betong är det lätt hänt att träet blir fuktigt, detta kan i sin tur kosta stora summor att åtgärda. Hittar ni något fel i det tänkta huset kan ni göra på olika vis. Antingen drar ni er tillbaka, eller så ser ni om ni hittar en väg som passar er. Säljaren kanske erbjuder sig att reparera problemet.

På säkra sidan

Drömmen man köpt kan snabbt vända och bli en mardröm. Därför är det extremt viktigt att man tar ut en besiktningsman som hittar felen innan man köper huset. Även om huset är köpt och ni hittar ett dolt fel kan ni ta upp det, men processen blir svårare och tar längre tid. Får man problem med något dolt fel ska man absolut ta hjälp av en advokat som är inriktad på just det. Denne hjälper er och tar saken vidare för att uppnå önskvärt resultat.

Att bjuda på ett hus och vinna budgivningen är en fantastisk känsla! När budgivningen är klar och handpenningen lagd bör man besiktiga bostaden för att slippa obehagliga överraskningar.

Först letar man hus och går på många visningar. En del vet direkt vilken typ av bostad de vill ha och var den skall ligga. Andra åker runt på flera visningar innan de hittar rätt bostad. Det kan finnas många ”rätta” bostäder, men det är inte alltid man vinner budgivningen och blir nästa ägare.
Innan man står med nyckeln i hand finns det några moment till som skall göras. Först skall man betala handpenning och skriva kontrakt. Fram tills kontraktet är påskrivet kan både säljare och köpare dra sig ur affären.

Titta inte bara på ytliga detaljer på visningen

På visningen har man som köpare skyldighet att se över saker och ting. Enligt Jordabalken (4:19) är man som köpare skyldig att kontrollera bostaden noggrant. När handpenningen är betald kan man anlita en besiktningsman som gör en överlåtelsebesiktning. Att hitta fel och brister kan vara svårt om man inte vet var man skall titta. Som säljare bör man förvisso lämna uppgifter om problem som man känner till, men det är inte alltid det görs.

I de flesta fall hittar besiktningsmannen inga större fel vid besiktningen. Om det dock skulle finnas problem som avviker har köparen och säljaren två alternativ. Det ena är att dra sig ur köpet, och som köpare förlora handpenningen. Det andra alternativet är att säljaren sänker priset beroende på hur stort problemet är.

Oberoende om du är företagsägare eller privatperson vet du hur viktigt det är med säkerhet. Dörren till självaste fastigheten måste vara ultrasäker. Här får du ett par säkra dörrtips.

Varför ska man överhuvudtaget investera i en säkerhetsdörr? Är du företagsägare med lokaler eller kontor vet du säkert svaret. Man vill ju inte att någon ska kunna bryta sig in. Men är säkerhetsdörrar aktuella för privatpersoner också? Definitivt. Många inbrott som görs i lägenheter, villor och garage är på grund av en dörr som inte skyddar ordentligt.

Säkerhetsdörrar är gjorda utav riktigt hållbart material och med lås och bultar som är svåra att bryta igenom. Vill du känna dig säker om nätterna är det bäst att ha en riktigt stark säkerhetsdörr.

Välj rätt dörr

En säkerhetsdörr skyddar inte bara från inkräktare. Säkerhetsdörrar är även brand- och brandgassäkra. Det betyder att om det börjar brinna i ett rum kommer säkerhetsdörren inte låta elden spridas. Detta är mycket bra att ha i våningshus, skolor och andra större fastigheter med många avdelningar. En annan fördel är även ljudisoleringen. En säkerhetsdörr kan hindra att ljud eller oljud från andra sidan dörren tränger in och stör dig. Ett jättebra alternativ för ljudkänsliga personer, eller om du har en inspelningsstudio och behöver absolut tystnad.

Om du undrar ifall säkerhetsdörrar är massiva och fula behöver du inte oroa dig. Det finns massvis med designer och modeller. Både form, färg och material varierar för att anpassas till dina behov och önskemål. Många säkerhetsdörrar ser ut som helt normala dörrar.